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Service sur mesure

Détail du service

Dans cette formule d’accompagnement sur-mesure,  nous organisons tous pour vous ; la réservation des billets d’avion,  votre nuit d’hôtel, la location de voiture, le déménagement, le nombre de jours sur place, les secteurs à visité, etc.

Sur place nous pourrons découvrir quelques des plus beaux sites au Portugal tel que Lisbonne, Cascais, Sintra, Algarve, Costa da Caparica, Charneca da Caparica , Comporta, Sesimbra, Azeitao, Setubal, Costa Vincentina, Ericeira, Peniche, Caldas da Rainha et toutes la côte d’argent en passant par Figeuira da foz, Aveiro, Porto jusqu’à Barcelos.

Dans la procédure d´accompagnement d’Invest Portugal, vous aurez le même interlocuteur du début à la fin de votre projet pour défendre vos intérêts. Il vous accompagnera dans toute la procédure d´achat, en tenant compte de vos attentes et de vos besoins.

Pour le service sur mesure, c’est à la carte, dites-nous ce que vous souhaitez et nous mettrons en place l’organisation que vous aurez choisie.

Le planning est fait selon vos centres d’intérêt,…  vous aimez la plage ?  Nous pourrons visiter les plages. Vous aimez la montagne ? Nous irons à la montagne, … ou vous préférez les musées ?

Une personne ayant un handicap vous accompagne …  la aussi nous pourrons aller voir des instituts spécialisés. De même si vous avez des enfants et que vous souhaitez les inscrire a l’école publique ou privé, nous ferons le nécessaire avec vous.

Invest Portugal a créé ce service pour répondre aux besoins de chacun sans compromis.

C’est vous qui décidez … nous organiserons pour vous !

 

Déroulement de l’accompagnement

Cahier des charges

–     Notre agent procédera dans une première phase à une étude minutieuse de tous vos critères, type de biens, zone prétendue, valeur  d´investissement et condition d´achat.

Recherche

–     Durant la phase de recherche, nous allons activer notre réseau d’agences afin d’identifier les meilleurs biens susceptibles de correspondre à votre cahier des charges. Notre agent effectuera selon vos critères une sélection de biens qui vous sera présenté et soumis à votre validation.

Notre recherche ne se limitera pas seulement à notre portefeuille, mais à tous les biens existant sur la ou les localités choisies, car nous sondons toutes les petites et grandes agences afin de vous trouver le foyer de vos rêves 

 

Résultat et planification

–     Point sur les biens immobiliers correspondant a votre cahier des charges ;

–     En fonction des résultats de la recherche, rectification des critères de recherche ;

–     Validation des biens ayant un intérêt.

–     Prise de rendez-vous avec les agences et planification des visites

–     Planification des visites et accompagnement à toutes les visites ;

–     Visite ponctuelle en fonction des opportunités ;

Au Portugal

–         Accueil à l´aéroport par notre agent francophone

–         Découverte des centres d’intérêt et des lieux choisis ( Plage, Restaurant Hôpitaux etc )

–         Visites de plusieurs biens sélectionnés

–         Retour à l´aéroport à la suite du séjour

Prise en charge des démarches et formalités administratives

–     Le NIF Accompagnement auprès du bureau de l’Administration Fiscale (Numéro d’Identification Fiscale)

–     Accompagnement pour l’ouverture d’un compte bancaire ;

–     Assistance dans la recherche de financement avec les banques ;

–     Rdv chez un avocat

–     Aide dans la négociation avec le vendeur ;

–     A travers l’avocat que vous aurez choisi, nous vous accompagnons dans la vérification juridique sur le statut du bien, l’absence d’hypothèque l’absence de vices cachés ;

–     Assistance dans les démarches administratives et légales liées à l’achat ;

–     Assistance dans la relecture de documents contractuels (promesse, compromis);

–     Planification de la signature du compromis auprès du notaire et accompagnement le jour de la signature ;

–     Soutien dans la mise en place des principaux services publics pour votre domicile (eau, électricité/gaz, téléphone/internet, assurances)
–     Ouverture des contrats électricité, Gaz, Eau, Téléphone, Câble, Internet, Mobile.
–     Obtention de devis pour assurance habitation
–     Enregistrement à la Sécurité Sociale locale
–     Obtention de l’attestation de résidence délivrée par la Mairie
–     Enregistrement auprès de l’administration fiscale portugaise et obtention de votre numéro fiscal
–     Processus pour obtenir le statut de « Résident Non Habituel »
–     Enregistrement au Consulat de France
–     Démarches administratives concernant votre véhicule au Portugal :
–     Enregistrement ou transfert de votre permis de conduire auprès de l’IMT
–     Immatriculation de votre véhicule au Portugal
–     Demande d’exonération de la taxe d’importation sur votre véhicule
–     Obtention de devis et aide au choix pour l’assurance véhicule
–     Obtention du badge de péage via-verde (obligatoire sur la majorité des autoroutes au Portugal et – moyen de paiement dans les parkings)

 

Réservez votre venue nous sommes prêts à vous accueillir…